Der Immobilienbesitz ist in Deutschland eine große Säule der Vermögensanlage.
Man kann man im Alter mietfrei wohnen, beziehungsweise mit den Mieteinnahmen einer
vermieteten Immobilie seine eigenen Mietkosten begleichen.
Die gesetzliche Rente und zusätzliche Erträge aus anderen Geldanlagen können den Lebensabend
dann weiter versüßen. So lässt sich der Lebensstandard im Alter erheblich steigern.

Durch gezielte Steuervergünstigungen versucht der Staat Investitionen in seinem Sinne zu lenken.
Dadurch entstehen für den Anleger - abhängig von seiner steuerlichen Situation - Möglichkeiten,
den Staat an seinem Vermögensaufbau zu beteiligen.

Zu einer ausgewogenen Vermögensplanung gehören viele Bausteine. Die Immobilie gehört neben der
fondsgebundenen Lebensversicherung und den langfristigen Aktienfondsanlagen zu den gängigen
Instrumenten der Kapitalanlage. Sie bietet Mietrendite, Wertsteigerung, Inflationsschutz und
steuerliche Vorteile.

Auch wenn wir in Deutschland vergleichsweise niedrige Inflationsraten vorweisen können, die
schleichende Geldentwertung frisst jedes Jahr etliches Vermögen auf. So manches Sparbuch oder
Sparvertrag verbucht nach Abzug von Steuern und Inflation oft sogar eine negative Rendite. Besitzer
von Immobilien treten dieser Situation entgegen. Die Miete kann dem Inflationsverlauf angepasst
werden. Bei einer Finanzierung mit Fremdmitteln verringert die Inflation sogar die Rückzahlung der
Darlehen.